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按揭买房的优缺点有哪些?

  大部分购房者买房的时候,肯定都听说过按揭买房。那么什么叫做房屋按揭贷款呢?按揭贷款的优缺点有哪些喃?下面就随成都贷款小编来一起了解一下吧。

一、什么是按揭贷款?

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

二、按揭买房的优点

1、我们都知道买房需要一笔不小的资金,尤其是现在一线城市的房价都不低,很多购房者无法一次性筹集全部的房款。而按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

成都贷款

2、按揭贷款首付不需要太多的资金,而且贷款者的还款期限长,可以把有限的资金用于多项理财。

3、其实大家办理房屋的按揭贷款就是向银行借钱,所以对于您所购买的房产项目的优劣银行也会关注,银行除了审查你本身外,还会审查开发商,为你把关,提高购房的安全性。

三、按揭买房的缺点

1、背负债务,心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”,所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款,所以如想将房子转手出卖,手续复杂,不利于购房者退市。

按揭买房其实很好的为购房者减轻了买房压力,但是其也存在一定的缺点,所以大家在买房时要根据自己的经济实力以及实际情况来决定是否选择按揭买房。

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