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个人征信对贷款买房有哪些影响?

  现如今买房,很多购房者都会现在贷款买房。而在买房贷款过程中,银行会查验购房者的信用资质,许多购房者也是在这种时候才知道自己的个人征信存有不良记录,这个可能是曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。历经千辛万苦才走到了交钱办房贷这一步,所以千万不能因为自己的疏忽而功亏一篑!今天小编就来说说个人征信对贷款买房有哪些影响?

  影响贷款的情况有哪些?

  1.两年内连续三个月或者累计六次逾期还款

  如果达到这个标准,就会被银行纳入了不良征信名单,而且这个名单将会跟随你3-7年,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

  2.征信次数查询过多

  如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查,这类查询记录过多会产生不利影响。

个人征信对贷款买房有哪些影响

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  3.高负债者

  如信用卡透支严重,负债的还款已经超出了其收入的还款能力,其他银行在看到这种高负债的情况下,肯定会拒贷的。

  4.用信用卡付首付

  随着房价的上涨,购房首付随之增加,很多人想到了办信用来付首付,但是现在银行是打击用消费贷来购房。如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部,那么按揭贷款就会很难批下来。

  5.公共信息中有欠费、欠税情况

  有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高首付比例,或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

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